*Charmant T2 Rénové avec Rendement Locatif Exceptionnel** Découvrez ce magnifique appartement T2 de 31 m2, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dont la façade, les parties communes et la toiture ont été récemment rénovées. Idéalement placé en face de la Gare, cet appartement est parfait pour un investissement locatif avec un rendement net de 10,50% (12% brut). L'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Les charges s'élèvent à seulement 114 euros par semestre, incluant l'eau froide. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, alliant confort et rentabilité.

Surface habitable : 31.44m²

Référence mandat : V50000021