**Opportunité Idéale pour Investisseurs !** Découvrez cet immeuble parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. En monopropriété, cet ensemble immobilier offre une rentabilité exceptionnelle de 10% avec tous les logements actuellement loués. Les trois appartements se composent de deux T2 au rez-de-chaussée, mesurant respectivement 45 m2 et 48 m2, et d'un T3 de 70 m2 au premier étage, récemment rénové. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et confort aux locataires. Le bien est complété par un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire, ainsi qu'un garage, le tout sur une parcelle de 1035 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les deux autres appartements et certaines parties de l'immeuble, offrant ainsi une opportunité d'augmenter encore la valeur de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel !

Surface habitable : 137m² - Surface terrain : 1035m²
Année de construction : 1948

Référence mandat : 3